مستندی از تنگنای چند اجاره‌نشین تهرانی که به علت ثابت ماندن درآمد و افزایش اجاره‌بها دچار بحران شده‌اند. فیلم پیامدهای اجرای سختگیرانه‌ی قانون «موجر و مستاجر» را در شرایط بحرانی سال ۱۳۶۱ گزارش می‌کند. عنوان اصلی این فیلم «اجاره‌نشینی و بحران مسکن» یکی از سه‌گانه‌های مجموعه‌ «سرپناه» است که دو فیلم دیگر آن «بحران مسکن و مهاجرین» کار محمد تهامی‌نژاد و «مسکن و اراضی شهری» کار فریدون جوادی است. اجاره‌نشینی در سال ۱۳۶۱ در مجلس شورای اسلامی به نمایش درآمد و توانست زمینه‌ی الحاق تبصره‌ای به نام «عسر و حرج» را به قانون موجر و مستاجرِ مصوبِ سال ۱۳۵۶ فراهم کند.